* Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in Zentrumslage I MB IMMOBILIEN *

Historisches Ambiente! Zum Verkauf gelangt ein zweigeschoßiges Zinshaus im Zentrum

Klosterneuburgs, in äußerst begehrter Lage. Die straßenseitige Fassade entspricht dem historischen Altstadtbild. Das seit 1995 unter Denkmalschutz stehende Wohn-und Geschäftshaus besteht aus mehreren Bauteilen, wobei sich straßenseitig im Erdgeschoß 2 Geschäftslokale und im Obergeschoß drei Wohnungen befinden. Durch das Haupttor gelangt man in den ruhigen Innenhof in dessen rechten, ebenerdigen Bauteil sich ein Atelier und im linken Bauteil im Erdgeschoß eine Bürofläche und ein Büro und ein Lager befinden.

• Zentrum Klosterneuburg, untere Stadt
• Historisches Gebäude (13.Jhdt)
• Kreuzgewölbe
• Potenzial

Übersicht:
Nutzfläche              ca. 1.168 m² 
vermietete Fläche  ca.    700 m² 

bestandsfrei           ca.   350 m² 
Wohnflächeca.       ca.   216 m² 
Gewerbefläche      ca.   544 m² 

Jahresnettoertrag aktuell: EUR 87.613,00
 

Details auf Anfrage

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Michael Bajer

Mobil 0664/4207358

EMail: office@mb-immobilien.at

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