Wo Familien wachsen: Modernes Haus mit Garten, Dachterrasse & perfekter Anbindung!
Nur wenige Schritte von der U6 Perfektastraße entsteht ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände. Ein Ort, an dem Kinder groß werden, an dem man ankommt, durchatmet und das Leben genießt. Ein Haus, das Wärme ausstrahlt – mit Eigengarten, zwei Terrassen und einer Raumaufteilung, die sich perfekt an den Alltag einer Familie anpasst.
Eckdaten:
5 Zimmer | ca. 126 m² Wohnfläche
Garten ca. 75 m²
2 Terrassen gesamt ca. 24 m²
PKW‑Stellplatz inkludiert
Schlüsselfertig inkl. hochwertiger Küche
Was dieses Zuhause besonders macht:
Großzügige Wohnküche mit allen Geräten – der Mittelpunkt für gemeinsame Momente
Direkter Zugang zu Terrasse & Garten – perfekt für Kinder, Grillabende & Entspannung
3 ruhige Schlafzimmer im Obergeschoß
Traumhaftes Dachgeschoß mit eigenem Bad, WC & großer Terrasse – Rückzugsort für Eltern oder Homeoffice
Rollrasen im Garten – sofort nutzbar
Effiziente Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Kunststofffenster mit integriertem Sonnenschutz
Alle Räume zentral begehbar
Ein Zuhause, das modernes Design, Geborgenheit und Lebensqualität vereint.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und Ihr neues Zuhause im Speckgürtel von Wien sichern!
Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
