++ Helle Wohnperle im 2. Liftstock – perfekte Öffi‑Anbindung & niedrige Heizkosten I MB IMMOBILIEN ++

Ein Zuhause zum Ankommen – helle, gepflegte Wohnung im 2. Liftstock mit allem, was das Leben leichter macht!

• Diese charmante und sehr gepflegte Wohnung im 2. Liftstock überzeugt auf den ersten Blick durch ihre freundliche Helligkeit, die schönen Parkettböden und ein Wohngefühl, das sofort Wärme und Geborgenheit vermittelt.

• Die Lage ist ein echtes Highlight: Badner Bahn, U6 sowie der Bus 64A liegen praktisch „ums Eck“ – ideal für alle, die schnell und unkompliziert in die Stadt oder ins Umland möchten. Auch die Nahversorgung ist hervorragend: BILLA in Gehnähe, dazu Ärzte, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Umgebung.

• Ein weiterer Pluspunkt: Im Haus kann eine Garage angemietet werden, was den Alltag besonders komfortabel macht.

• Wohnung UND der Innenhof sind komplett lärmgeschützt aufgrund der Mauern rund um den Innenhof.

• Kellerabteile sind im 1. Stock - sehr praktisch und angenehm

• Das Gebäude selbst präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand: Dank thermischer Sanierung und einem guten Energieausweis profitieren zukünftige Bewohner von niedrigen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima das ganze Jahr über.

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  Roswitha Adler
  0676/4554 267
  adler@mb-immobilien.at
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  Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.