Wohntipp für Pendler, Singles, Paare!
Diese Wohnung überzeugt durch ihre intelligente Raumaufteilung und das offen gestaltete Wohnkonzept, das Ihnen gefühlt mehr Platz bietet.
Die ruhige Innenhoflage sorgt für Erholung und Privatsphäre – mitten in der Stadt und dennoch fern von Hektik und Straßenlärm.
Eckdaten:
-
Sonnige Loggia: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer südwestseitig ausgerichteten Loggia
-
Hochwertige Ausstattung: Moderne DAN-Küche – stilvoll, funktional und langlebig
-
Viel Stauraum und praktische Ordnungslösung: Begehbarer Schrankraum im Vorzimmer
-
Stand Rücklage : per 31.12.2024 EUR 191.946,55,-
-
Garagenstellplätze: in der hauseigenen Tiefgarage zur Miete verfügbar
-
kein Kellerabteil - Zur Miete möglich
-
Anbindung: Rasch erreichbar die Wienerberg City und der historische Wasserturm, Matzleinsdorferplatz, Hauptbahnhof
Nur wenige Stationen bis zum Wiener Hauptbahnhof – ideal für alle, die Wert auf schnelle Verbindungen legen
Straßenbahnlinie 1 um´s Eck, ÖBB Matzleinsdorferplatz -> Wien Hauptbahnhof oder City in ca. 10-15 min. erreichbar.
📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich von der außergewöhnlichen Qualität der Immobilie inspirieren lassen.
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Susanne Kusbach
Mobil: 0676/790 81 82
Email: kusbach@mb-immobilien.at
> > Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! < <
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
