🌿 Sonnige Ruhelage mit Weitblick ins Grüne – Ihr Traumgrund im Irenental!

Ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen.

In der beliebten Klostersiedlung im idyllischen Irenental erwarten Sie 2 aufgeschlossene nebeneinander liegende Baugrundstücke mit je 600m², die all Ihre Wohnträume wahr werden lassen. Die leichte Hanglage schenkt Ihnen einen schönen Fernblick über das Grün der Berghänge vis a vis – perfekt für Ihr individuelles Wunschhaus.

✨ Highlights:

• Sonnige Ruhelage in einer Sackgasse mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne

• Leichte Hanglage – ideal für kreative Architektur und lichtdurchflutete Wohnkonzepte

• Nur 4 Minuten mit Auto oder Fahrrad zum Bahnhof Tullnerbach

  • Direkte Schnellbahnverbindung nach Wien – schnell in der Stadt, und doch im Grünen

• Alles für den täglichen Bedarf in Pressbaum und Tullnerbach: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, Freizeitaktivitäten....

• Familienfreundlich: Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe

• Naturnahes Wohnen mit bester Lebensqualität, nur wenige Kilometer von Wien entfernt

Bebauung:

• 600m² Bauland - Aufschließungskosten sind bereits bezahlt! 

• gleich große Nachbarparzelle steht auch zum Verkauf!

• Bauklasse I/II

• offene / gekuppelte Bauweise

• 25% bebaubar + Garage

Genießen Sie die Ruhe des Wienerwaldes und gleichzeitig die schnelle Anbindung an Wien!

📞 Jetzt Besichtigung vereinbaren und sich von der außergewöhnlichen Lage inspirieren lassen!
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.