++ Coming soon: DEIN Weingarten am Römerberg! ++
2500 Baden
Beschreibung
🍇 Sonniger Weingarten mit Scheune am Römerberg – Baden bei Wien!
Seltene Gelegenheit für Weinliebhaber, Hobbywinzer oder Investoren: 2.100 m² ebener Weingarten mit gemütlicher Scheune in der Thermenregion, nahe Sooss.
Wichtig: Keine Widmung als Bauland – keine Bebauung oder Umwidmung möglich. Nutzung ausschließlich landwirtschaftlich oder als Weingarten erlaubt.
Lage & Vorteile:
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Ruhige, sonnige Lage am Römerberg
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Gute Zufahrt
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Optimales Klima & Bodenqualität für Weinbau
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Renommierte Weinbauregion mit hoher Nachfrage
Nutzung: Eigene Bewirtschaftung
📞 Jetzt informieren und dieses besondere Grundstück in der Thermenregion sichern!
Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 2000 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 2500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 67.000,00 €
- Fläche ca. 2.057 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 67.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4312
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 67.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 2.057 m2
- Grundfläche ca. 2.057 m2