++ Coming soon: Stadtkind! ++
Beschreibung
Herzlich willkommen im Zentrum von Perchtoldsdorf!
Der historische Stadtteil, direkt am Tor zur Altstadt, erfüllt sämtliche Wohnwünsche! Umfassend renovierte 3 - Zimmerwohnung im 3.Stock ohne Lift
großer Parkplatz mit Parkgenehmigung neben dem Wohnhaus
Ein Schlafzimmer sowie ein Kabinett, bestens geeignet für ein Kinder-Kuschelnest oder das Homeoffice, ein separates WC, Raum für Ihre neue Küche udn ein schönes neus ergänzen das Raumangebot.
Infrastruktur:
Autobahnanschluss und das riesige Freizeitzentrum Perchtoldsdorf mit großem Eislaufplatz, Schwimmbad, Kletterhalle etc. sowie die SCS, IKEA, HOFER, LIDL, SPAR, Baumärkte, Ärztezentrum, diverse Schulen, KIGA, uvm. sind in wenigen PKW-Minuten erreichbar und
zu Fuß: erreichen Sie bequem den Marktplatz sowie die Burg.
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stadtblick
- Wasch- / Trockenraum
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 197.500,00 €
- Fläche ca. 58 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 197.500,00 € |
| Betriebskosten: | 144,74 € |
| Reparaturrücklage: | 61,20 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 205,94 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4303
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 197.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 58 m2
- Wohnfläche ca. 58 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Baujahr 1956
- Letzte Sanierung 2025
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort