+++ Renoviertes Stadthaus mit Luftwärmepumpe! +++
2560 Berndorf
,
Pottensteiner Straße
Beschreibung
Wohnen auf einer Ebene!
🏡 Erstbezug nach Sanierung – moderner Bungalow in Berndorf
Komplett modernisiert, ziegelmassiv gebaut und alles auf einer Ebene – ideal für Paare, Singles und Senioren.
Raumaufteilung: Eingang, Gästezimmer, neues Bad mit Dusche & WM-Anschluss, WC, offener Küchen-/Essbereich, Wohnzimmer, Büro/Schrankraum, Schlafzimmer.
Sanierungen: Thermofassade, neues Dach, 3-fach verglaste Fenster, neue Heizkörper, Luftwärmepumpe, Technikraum (ca. 13 m²) als Kellerersatz.
Lage & Infrastruktur: Zentrale Lage mit ländlichem Flair, fußläufig zu Hofer, LIDL, Billa, Spar, Schulen, Ärzten, Cafés u.v.m. 8 Min zum Bahnhof, Bus Richtung Bad Vöslau, Berndorf & Wien „um die Ecke“, A2-Anschluss in wenigen Minuten.
Fazit: Ruhiges, barrierefreies Wohnen mit Top-Ausstattung und perfekter Anbindung – jetzt besichtigen!
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Laminat
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Räume veränderbar
- Satteldach
- Stadtblick
- Toilette
- Ziegel
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB D, 105 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 250 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Fläche ca. 90 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 230.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 4082
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 230.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 90 m2
- Wohnfläche ca. 90 m2
- Nutzfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 232 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Kellerfläche ca. 15 m2
- Gesamtfläche ca. 232 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB D, 105 kWh/m2a
- Baujahr 1960
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollrenoviert
- Beziehbar sofort