++ Daheim im Wienerwald I MB IMMOBILIEN ++

🏡 Traumhaus im Wienerwald – Baustart in Kürze!

In ruhiger Sackgassenlage in Sulz im Wienerwald entstehen 6 schlüsselfertige Einheiten (2 Einfamilienhäuser, 4 Doppelhaushälften) mit ca. 142 m² Wohnfläche, großem Garten und sonniger Terrasse – nur 10 Autominuten von Wien entfernt!

✨ Highlights:

• Ziegelmassivbau mit Wärmedämmung & Fußbodenheizung

• Luft/Wasser-Wärmepumpe, 3-fach verglaste Fenster, elektrische Rollläden

• Offener Wohnbereich mit Kaminanschluss, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder

• Eigengarten, Terrasse mit Wasseranschluss, Carport für 2 PKW

• Top-Infrastruktur: Nahversorger, Ärzte, Schulen, Busstation, Freizeitangebote

• Kinderbus direkt vor dem Haus

💶 Kaufpreise:

• Top 1 (EFH unten): € 770.000

• Top 2 (EFH oben): € 775.000
   

Jetzt vormerken & Wohntraum im Grünen sichern!

Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Circa-Angaben.
Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar.
Bei erfolgreichem Abschlussfall fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996.