++ Hier ist Alles NEU! ++

2344 Maria Enzersdorf, Wienerbruckstraße

Beschreibung

Helle und komplett sanierte 3-Zimmerwohnung hinter dem Golfclub Brunn!

  • Kuschelwohnung für 1 - 3 Personen mit traumhaftem Blick von der großen Loggia - hier genießen Sie Ihre Abende bis zum Sonnenuntergang!

  • Komplett NEU sind: Elektrik, Sanitärverrohrungen, Parkettböden abgeschliffen und versiegelt,  Küche, Bad, Waschmaschine, Loggia

  • Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss!

  • Perfekte Infrastruktur und Anbindung von allen Seiten!

  • Parken: es gibt fast vorm Haus immer genug Schrägparkplätze für Sie und Ihre Gäste

  • Angebot von Freizeiteinrichtungen indoor und outdoor sind schwer überbietbar! Und alles in Gehnähe!

  • Rücklagentopf umfasst derzeit EUR 40.000.

  • BK monatlich inklusive Rücklage: EUR 230

 

Infrastruktur: Hofer, Dehner, BILLA Plus, SCS, IKEA, Baumärkte, uvm sind fast "ums Eck"!

Anbindung: A2, A23, Triesterstraße sind ebenfalls "ums Eck", ebenso BUS 206

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

 

Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 122.2 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 5250 m
  • Bahnhof 750 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2750 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 750 m
  • Universität 8750 m
  • Höhere Schule 3250 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap