++ Beliebtes Traditionsgasthaus im schönen Helenental! ++

2500 Baden

Beschreibung

Historisches Wirtshaus mit Charme im Helenental!

  • AKTUELL LEBENDER BETRIEB! Sofortiger Übernahme möglich.

  • Heute ist die Traditionsgaststätte weithin für seine gutbürgerliche Küche und das starke Wochenendgeschäft bekannt.

  • Hier genießt man gerne Familienfeiern, Hochzeiten oder Feiern jeglicher Art. Täglich sind Spaziergänger, Hundebesitzer, Kinder, Wiener.....hier gerne willkommen. Außergewöhnlich ist die Lage im Wald und der riesige beschattete Gastgarten, der im Sommer ein wahrer Genuss ist. Sie genießen hier Sonnen- und Schattenplätzchen im Garten und lauschen dem Plätschern der Schwechat.

  • 250 m² Restaurant mit zirka 90 Sitzplätzen inkl. Küche, Toiletteanlagen und Kühlraum

  • riesige Gästeterrasse mit ca. 120 Sitzplätze und eine

  • Veranda für 40 Gäste

  • verschiedenen Lagerflächen in den Nebengebäuden / Anlieferbereich und ...

  • rund 40 Parkplätze 70 Meter vom Gasthaus entfernt.

  • 70 m² allgemeine Küche, zuzüglich Nebenräume

  • getrennte Toilette - Anlagen

  • Im Obergeschoss der Gaststätte befindet sich zusätzlich die Eigentümerwohnung mit einer Wohnfläche von rund 150 m² und 2 separaten Eingängen.
     

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrer neuen Immobilie wohl fühlen!

Bei Interesse bitte einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

bewohnt werden kann. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Gastterrasse
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Rollstuhlgerecht
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3000 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Flughafen 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m
  • Höhere Schule 7500 m
  • Universität 7500 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 2500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 7500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap