Erfolgreich verkauft: ++ Hier geht die Sonne auf! ++
2340 Mödling,
Josef Schleussner-Straße
Beschreibung
In der Stadt und auf dem Land!
TOP gepflegte südseitige 3-Zimmer-Wohnung mit 76m² Wohnfläche und blickgeschütztem Eigengarten zentral in Mödling, zzgl. Kellerabteil und eigener PKW - Tiefgaragenplatz.
Die zentrale Lage bietet perfekte Infrastruktur und kurze Wege: Sie sind rasch auf der Autobahn, in der Fußgängerzone und in allen Geschäften, Märkten, Bahnhof, Krankenhaus, Gastronomie etc. in der Umgebung, Naherholung am Eichkogel, Föhrenberge, Burg Liechtenstein und vieles mehr.
Das Wohnzimmer präsentiert sich wunderbar hell. Von hier geht es hinaus auf die ruhig gelegene Terrasse und in den Garten - herrlich zum Sonnenbaden und Abendausklang bei einem Gläschen Prosecco - hier genießen Sie uneingeschränkte pure Privatsphäre.
Zwei gemütliche helle Schlafzimmer sorgen für eine angenehme Nacht, die hübsche, separate Küche samt Fenster ist mit allen Geräten ausgestattet und im Badezimmer mit Dusche und Waschbecken starten Sie frisch in den Tag.
Das WC befindet sich extra, ein Abstellraum mit WM-Anschluss, ein Kellerabteil sowie ein geräumiger Tiefgaragen-PKW-Stellplatz im Eigentum komplettieren das Angebot.
Umgebung hat einfach alles, um den Alltag perfekt zu organisieren: BILLA, Spar, DM, Bahnhof, Krankenhaus, Cafes, Bäcker, Apotheke, Ärztezentrum, mehrere Kindergärten, VS, MS, HTL, diverse Parkanlagen, Mödlings beliebte Fußgängerzone, Tankstelle, uvm. alles in wenigen Gehminuten erreichbar!
Betriebskosten: EUR 301 zuzüglich EUR 172 (bis 2031, Förderung des Landes NÖ, dann erlischt diese monatliche Zahlung)
Rücklagentopf ist mit EUR 170.000 gefüllt.
Heizkosten: inklusive Warmwasser monatlich für 3 Personen NUR 90 Euro
Eingangsportale und Stiegenhaus werden heuer noch generalüberholt - Budget ist vorhanden, BK werden nicht erhöht.
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at
Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
