++ Sonnenplatz fürs Zuhause! ++

2392 Stangau, Am Hirschkogel

Beschreibung

Hier wird das Wohnen zum Genuss!

  • In absoluter Ruhelage in einer Sackgasse kommt im beliebten Sulz im Wienerwald ein schöner Baugrund und die beiden größeren Nachbarparzellen hier zum Verkauf.

  • Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim und genießen Sie die umliegende herrlich grüne Landschaft des Wienerwaldes!

  • 10 PKW-Minuten von Wien entfernt in kompletter Ruhelage.

  • Aufschließungskosten an die Gemeinde sind bezahlt, Doppelhaus und Einfamilienhaus sind möglich und baubewilligt.

  •  kein Bauzwang, 25% des Baulandes ist bebaubar, absolute Ruhelage, (Bauland 406 m² und 361 m² Grünland)

  • 100 Meter entfernt: Nah & Frisch, Bank, Post, Arzt, Apotheke, Gemeindeamt, Bus 364 Richtung Bahnhof Mödling und 255 Bahnhof Liesing, 2 Restaurants, Kinderspielplatz, Reitställe, Beachvolleyballplatz, Tennisplätze uvm. Der "Gemeindebus" holt fast vorm Haus Ihre Kinder für Kindergarten und Volksschule ab und bringt sie wieder heim.

  • Anbindung: A 21 Anschluss Heiligenkreuz und Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Busstation fast "um die Ecke"

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

 

Bei Interesse bitte einfach melden:
Roswitha Adler
Mobil: 0676/4554 267
Email: adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4750 m
  • Bahnhof 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4500 m
  • Kindergarten 3250 m
  • Höhere Schule 5750 m
  • Universität 5750 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 5500 m
  • Polizei 6000 m

Gesundheit

  • Arzt 750 m
  • Apotheke 5750 m
  • Klinik 6000 m
  • Krankenhaus 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 5750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap