++ Auf der Sonnenseite des Lebens! ++

2102 Hagenbrunn, Plankenfeldgasse

Beschreibung

Ruhiges Wohnen direkt am Veiglberg - wenige Minuten nach Korneuburg, Langenzersdorf und Wien
 

  • Fußbodenheizung auch im Vollkeller!

  • 4 Doppelhaushälften - alle südlich ausgerichtet

  • Traumlage, Sackgasse, Weitblick

  • exklusives Wohnen auf 4 Etagen

  • perfekte Raumaufteilung, moderne Ausstattung, die fast alle Wünsche erfüllt!

  • 2 große Kinderzimmer, beide mit integriertem Schrankraum und Kinderbadezimmer

  • Eltern - Etage: Masterbedroom mit Schrankraum, Badezimmer und Terrasse 

  • ein über 40 m² großer Wohnesssalon mit offener Küche

  • 120 m² perfekt gegliederte Wohnfläche, 170 m² Nutzfläche - komplett unterkellert!

  • Eigengärten!

  • Vollwärmeschutzfassade, elektr. Außenjalousien, Kühlung, und vieles mehr.

  • zwei PKW - Abstellplätze inkludiert

  • Fertigstellung demnächst

Anbindung: 900 m zum Autobus 853 - "Hagenbrunn Abzweig Veiglbergsiedlung"
 

Die Lage besticht durch die Nahe zum Erholungsgebiet Bisamberg, ebenso erreichen Sie in wenigen Autominuten alle Nahversorger sowie Billa, Spar, etc sowie 2 Kindergärten und Volksschule, Nachmittagsbetreuung und Musikschule fußläufig.

 

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

 

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Kühlung
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A, 33.1 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 5250 m
  • U-Bahn 8250 m
  • Autobahnanschluss 3750 m
  • Bahnhof 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1750 m
  • Bäckerei 2250 m
  • Einkaufszentrum 4750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 5000 m
  • Höhere Schule 8750 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Post 1750 m
  • Polizei 1750 m

Gesundheit

  • Arzt 1750 m
  • Apotheke 2250 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap