++ Naturtalent! ++

2392 Sulz im Wienerwald

Beschreibung

BAUGRUND für ein EFH oder Doppelhaus im Speckgürtel von Wien!

  • Sulz im Wienerwald entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp der Wiener, die aufs Land ziehen wollen

  • Sie genießen hier idyllisches Landleben und sind dennoch in wenigen Minuten in Wien

  • es kommt hier eine Bauparzelle inmitten schön gepflegter Wohngegend zum Verkauf

  • Die Parzelle ist fast quadratisch,760 m² groß und im Zentrum von Sulz in einer neu angelegten ruhigen Anrainergasse / Sackgasse gelegen

  • Bauklasse I, 760 m² Bauland/Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, kein Bauzwang

  • gute Infrastruktur: Nah & Frisch "um die Ecke", Bank (Bankomat), KIGA, VS mit Nachmittagsbetreuung, Praktischer Arzt, Apotheke, 2 sehr gute Restaurants, Tennisplätze, Reitställe, Kinderspielplatz, und der Biosphärenpark mit seinen zahlreichen Wanderwegen, uvm.

  • sämtliche Bäume werden auf Kosten des Verkäufers im Zuge des Verkaufs entfernt

  • Anbindung:  Busstation zum BHF Liesing und BHF Mödling "um die Ecke

  • A 21 in wenigen PKW - Minuten erreichbar, ebenso A2 und A1 

  • Aufschließungskosten sind bezahlt!

Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4500 m
  • Straßenbahn / Bus 10000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 5000 m
  • Polizei 6000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 5000 m
  • Universität 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 5500 m
  • Krankenhaus 9000 m
  • Klinik 7500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 6000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap