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Beschreibung
Direkt in der Fußgängerzone befindet sich dieses historischs Altstadthaus in Massivbauweise und einer Teilunterkellerung. Das Gebäude beinhaltet im EG ein Geschäftslokal, sowie in den beiden Obergeschossen ingesamt 3 Wohnungen.
Zur Miete gelangt die ca. 114 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss und stellt die gesamte Etage dar. Die Einheit verfügt über eine große gut ausgestattete Wohn/Essküche, ein großes Wohn- oder Schlafzimmer und ein Kabinett. Weiters über ein Badzimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und einen Abstellraum.
Das Gebäude wurde im Zeitraum 2006-2008 denkmalgerecht saniert, wobei hier auch die Dachlattung und eine denkmalgerechte Dachdeckung aus roten Tonziegeln vorgenommen wurden, ebenso wurden Holzkastenfenster eingebaut.
Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Satteldach
- Ziegel
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 173 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 1750 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.192,73 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.192,73 € |
Miete: | 850,00 € |
Betriebskosten: | 234,30 € |
Umsatzsteuer: | 108,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.192,73 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1667
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.192,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 173 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2022
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2019
- Max. Mietdauer 5 Jahre