* Traumblick mit Baugrund *

3400 Klosterneuburg

Beschreibung

 Perfekte Lage !

 

Klosterneuburg hat sich immer mehr zum erweiterten 19. Bezirk Wiens entwickelt und in den letzten Jahren enormen Zustrom erhalten. Die Stadt ist sowohl über Autobuslinien zur U4 Endstelle in Heiligenstadt wie auch mit S-Bahn an Wien angebunden.

Neben den vielen Sehenswürdigkeiten ( z.B. Stift Klosterneuburg, etc. ) verfügt die Stadt über eine sehr gute Infrastruktur, von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen bis zum Spital.

Zum Verkauf gelangt ein schönes ca. 850 m² großes Grundstück im beliebten Sachsenviertel, inmitten von eleganten Villen und Einfamilienhäusern und Blick auf Klosterneuburg.

Zurzeit befindet sich ein kleines ehem. Einfamilienhaus ( Abbruch ) und ein alter größerer Lagerschuppen  ( Abbruch ) auf dem aufgeschlossenen Grundstück.

Aufgrund der aktuellen Widmung ( Bauland Wohngebiet 2 WE, Bebauungsdichte 0,00 d.s. ca. 186 m² verbaubare Fläche, offen oder gekuppelt Bkl. I,II, )  eignet sich die Liegenschaft für die Errichtung eines Einfamilienhauses/Villa oder eines Doppelhauses. Die Grundstücksbreite variert von 14,20 - 14,70 m, die Länge 57 - 62 m.

 

DETAILS AUF ANFRAGE

 

 

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Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Ausstattung

  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • U-Bahn 5500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 2000 m
  • Höhere Schule 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap