++ Verkauft durch Roswitha Adler! ++

2393 Sittendorf

Beschreibung

Im Grünen träumen - auf einem der letzten tollen Grundstücke im südlichen Wienerwald

  • voll erschlossen!

  • angrenzend an Wald- und Grünfläche

  • Ein Refugium der Ruhe im herrlichen Wienerwald, 15 km südlich von Wien

  • Naturverbundenheit und gleichzeitig Stadtnähe

  • Autobahnanbindung A21 Heiligenkreuz oder Hinterbrühl

  • alles für den täglichen Bedarf ist 2 km entfernt (Gaaden, Heiligenkreuz): Billa, Trafik, Bank, Post, Ärzte, Apotheke, Restaurants, KIGA, VS uvm

  • Zur Naherholung lockt der Naturpark Sparbach und der Biosphärenpark Wienerwald, der ans Grundstück grenzt

  • der Bebauungsplan erlaubt ein Einfamilienhaus mit großem Pool, eigenem Wald und Wiese

  • BK I,II,  30% bebaubar, kein Bauzwang

  • es darf ein großes EFH oder ein Doppelhaus gebaut werden

  • wunderschöner Altbaumbestand ist erhalten!

  • 4 Parzellen mit zirka 850 m² BL, der Rest ist Grünland und Wald, sind zur Auswahl!

  • Volksschule "fast um die Ecke"

  • Bus Richtung BHF Mödling und BHF Liesing in kurzer Gehnähe

  • A 21 Anschluß Heiligenkreuz in 1 km, BILLA, Ärzte, Apotheke, Trafik, Bank, Post, Restaurants und Cafe in 2 km


Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

 

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Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m
  • Bahnhof 9500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 6500 m
  • Klinik 9500 m
  • Krankenhaus 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 3000 m
  • Höhere Schule 3000 m
  • Universität 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m
  • Bäckerei 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap