* Raus aus der Stadt ! *

3420 Kritzendorf

Beschreibung

Perfekt für Vier - ist diese helle familienfreundliche Wohnung!

  • freundliche 4 Zimmerwohnung mit einem schönen Panoramablick über die Donau,

  • wenige Minuten ins Erholungsgebiet Donau-Au !

  •  Die feine kleine Wohnanlage ( nur 9 Tops ) liegt nur wenige Kilometer von Klosterneuburg entfernt in Kritzendorf und bietet eine

  • offene Wohnküche mit ca 26 m² ( voll ausgestattet - Backrohr, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination )

  • 10 m² große Terrasse, von der Sie einen traumhaften Ausblick genießen können

  • Elternschlafzimmer mit eine eigenen Garderoberoberaum und ebenfalls einem Ausgang auf die Terrasse

  • 2 nach Süden ausgerichtete Kinderzimmer,

  • ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken

  • Gäste-WC

  • Wirtschafts/Heizraum

  • Fußbodenheizung mit Vaillant Brennwertgerät

  • Abstellraum zusätzlich zum Kellerabteil

  • alle Räume zentral begehbar

  •  mit dem Aufzug gelangen Sie direkt über die Garage zu Ihrer Wohnung,

  • ein Abstellplatz vor dem Wohnhaus kann um zusätzlich € 8.000,00 erworben werden.

 

++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung. Profitieren Sie von unserem großen und kompetenten Netzwerk! ++

Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Irrtum und Änderungen vorbehalten.

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rollstuhlgerecht
  • Seniorengerecht
  • Trennwände Gipskarton
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Ziegel
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 39 kWh/m2a
  • gültig bis 05.07.2020

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 8000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Bahnhof 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 4000 m
  • Höhere Schule 10000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 3000 m
  • Polizei 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 2500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 3000 m
  • Klinik 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap