* VERKAUFT - Rarität - Kellerstöckl am Eisenberg *

7474 Eisenberg an der Pinka

Beschreibung

Absolute Seltenheit !

Ganz im Süden des Burgenlandes erstreckt sich seine ursprünglichste Weinlandschaft: von Rechnitz im Norden bis nahe Güssing in den Süden.

Die Rebfläche des Eisenbergs beträgt insgesamt etwa 515 Hektar .Die authentischen Rotweine, speziell vom Blaufränkisch mit der geschütztenUrsprungsbezeichnung " Eisenberg DAC" sind von einer besonders mineralischen Würze geprägt. Aber auch elegante, pikante Weißweine sind hier zu finden, ebenso die urtümliche Spezialität des Uhudlers.

In diesem Gebiet wird nun diese seltene und liebgewordene Rarität, ein ca. 100 Jahre altes Kellerstöckl, zum Verkauf angeboten.

Das mitten im Weingarten gelegene Haus verfügt im Erdgeschoss über eine schöne vorgelagerte Terrasse von der Sie einen wunderbaren Blick über die Weinberge bis nach Ungarn haben. Von hier gelangen Sie zum Vorraum mit kompletter Küche, einer große Stube, sowie eine DU mit WC. Über den Stiegenaufgang gelangt man in den großen Dachraum, der gerade neu mit Rigipsplatten verkleidet wurde ( über das Ausmalen und die Farbgestaltung ist dann der neue Eigentümer nach seinen Vorstellungen frei ), der sich als großer Schlafraum eignet. Vom jetzigen Eigentümer wurde das Gebäude in der letzten Zeit aussen laufend renoviert ( neues Dach, neue Dachschrägefenster, die Fassade, die Fenster ).

Weiters gibt es einen schönen ca. 20 m² großen Weinkeller zum Lagern Ihrer Weine !

Ein Teil des Grundes  ist mit Blaufränkisch und Welschriesling bepflanzt.

Hier können Sie die Seele baumeln lassen oder sich auch aktive am Weinbau ca. 1.500 m² mit Welschriesling und Blaufränkisch  versuchen (oder auch den dzt. Weinbaubetrieb weiter mit der Bewirtschaftung beauftragen ).

Der Verkauf bedarf der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission.

Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrakotta
  • Einbauküche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Öffenbare Fenster
  • Satteldach
  • Holz
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 4000 m
  • Flughafen 8000 m

Sonstige

  • Post 4000 m
  • Bank 4000 m
  • Polizei 4000 m
  • Geldautomat 8500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 4000 m
  • Schule 4000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap