++ VERKAUFT in 5 Tagen durch Roswitha Adler ! ++

2340 Mödling

Beschreibung

Sonne in jedem Zimmer und auf beiden Balkonen! 

  • In der Schulstadt Mödling kommt diese attraktive und sehr helle Wohnung im 2. Liftstock einer kleinen Anlage aus dem Jahr 2016 zum Verkauf

  • Jede Immobilie ist ein Plus/Minuspaket, aber hier tun Sie sich schwer ein Minus zu finden! 

  • Die Wohnung ist ein Nichtraucherhaushalt

  • Schon das Besichtigen macht große Freude: wirklich selten, dass wir Makler so eine helle und gepflegte Immobilie angeboten bekommen!

  • Gliederung: Vorzimmer, Wohn/Esszimmer mit Balkon, offene Küche mit integrierter Bar zum Frühstücken und mit NEFF-Geräten ausgestattet, 2 geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, kleines Bad mit Wanne, WB und WM, separate Toilette, Kellerabteil und Tiefgaragenplatz

  • bequem zu Fuß erreichbar: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, BILLA, Ärztezentrum, Post, Bank, Tankstelle uvm.

  • ebenso in Gehnähe: Fußgängerzone und Bahnhof (Züge, Busse) sowie KIGA und alle Schultypen 

Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Tiefgarage
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 27.44 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 6500 m
  • Bahnhof 1500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 3500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap