* Residieren im Vierten! *

1040 Wien

Beschreibung

Stilvolles Büro in der Beletage !

 

Sie betreten das beeindruckende Stadtpalais in bester Innenstadtlage  bereits durch ein großes Tor und werden vom Flair des alten Hauses eingefangen. Die angebotene Einheit erstreckt sich über die ganze Ebene und ist auch direkt mit dem neuen Lift erreichbar.

Straßenseitig finden Sie die großen repräsentativen Büroräume, die noch die Zeit des großzügigen Bauens erahnen lassen. Insgesamt verfügt das Büro über 11  doch sehr unterschiedliche Zimmer, tw. mit altem Parkettboden oder Teppich, hohen Räumen und dekorativen Details.

Der Vermieter ist auf Mieterwunsch gerne bereit gemeinsam die Adaptierung/Renovierung der Räume zu übernehmen, wobei die ausgeschriebene Miete für den derzeitigen Zustand angesetzt wurde und sich je nach zu tätigendem Aufwand an die entstehenden Kosten angepasst werden - Details dazu auf Anfrage.

 

Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Abstellraum
  • Rampe
  • U-Bahn-Nähe
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • WG geeignet
  • Öffenbare Fenster
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 85 kWh/m2a
  • gültig bis 08.11.2022

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap