Hier schnuppern Sie reine Waldluft nahe der Wiener Stadtgrenze!
In bester Grünruhelage von Breitenfurt Ost (oben am Hirschentanz), gelangt dieses super gedämmt Einfamilienhaus - großzügig, offen und hell - mit einer Wohnfläche von zirka 190 m² und einer Gartenfläche von zirka 580 m² zum Verkauf. Der traumhafte Weitblick, die herrliche Ruhelage (Sackgasse, die nur von Anrainern befahren wird), die hervorragende Infrastruktur sowie die Nähe zu Wien sind eine der vielen Plus dieser Liegenschaft.
Gliederung der 4 Halb - Geschoße entnehmen Sie bitte den Plänen.
Eine geräumige Garage sowie ein KFZ-Stellplatz befinden sich direkt vor dem Haus auf dem Grundstück.
4 Schlafzimmer plus Einliegerwohnung oder 6 Schlafzimmer!
Das Haus mit 2 großen Terrassen befindet auf einem sonnigen Hang-Grundstück in bester Ruhelage umgeben von viel Natur und schönen Villen. Sie haben einen wunderschönen Weitblick im Winter und geschützte Privatsphäre im Sommer, wenn die Bäume Blätter tragen.
Goodies:
Baujahr 2000!
offenes Wohnen mit direktem Zugang zu den beiden Terrassen und Garten
Sicherheits - Eingangstüre
Fußbodenheizung überall!
einheitliche pflegeleichte Marmorböden
Wandsafe
wunderschöner zentraler Kaminofen
Gartenhaus
Seerosenteich
2 zentrale Vorzimmer mit separater Garderobe im EG
"Einliegerwohnung" hat eigenen Eingang im Garten
und einiges mehr.
Infrastruktur und öffentliche Anbindung:
BILLA Plus, Hofer, KIGA, VS, Gemeindeamt, Ärztezentrum, Restaurants, Polizei, Trafik uvm. unweit vom Haus und der Golfplatz zum Greifen nahe;-)
BUS 254 zum S-Bahnhof Liesing - Busstation ist "ums Eck".
Das Freizeitangebot reicht von Golf über Reiten, Tennis, Kletterhalle und nicht zu vergessen das Wandern im Biosphärenpark Wienerwald, der vor der Haustüre liegt
Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) immer erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
++ Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung und Kaufvertragsabwicklung! ++
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
