*Büro mit anschließendem Lager/Archiv in Gemeinschaftsbüro*

1220 Wien

Beschreibung

Modernes Büro mit Archivfläche !

Ob als Standort in Wien für den Außendienst oder Startbüro, die ideale Bürolösung in einem Gemeinschaftsbüro.

In einem modernen Betriebsobjekt  befindet sich die bereits ausgestattet Bürofläche ( es fehlen nur noch die Bürostühle) von ca 24 m² und dem anschließenden direkt begehbaren Archiv/Lager mit 14 m² zur Vermietung.

Die Einheit ist selbstverständlich durch eine Sicherheitstüre mit elektronischem Schloss geschützt, so dass nur Sie Zugang erhalten.

Die Küche und die WC-Anlagen werden gemeinsam genutzt.

In der Nettomiete von € 485,00 p.M. sind bereits die Betriebskosten, die Heizung, Klima und der Strom inkludiert !

Auf Wunsch kann auch noch eine EDV-Glasfaserleitung ( € 30,00 p.M. zuzgl.Ust ) zur Verfügung gestellt werden.

Am Freigelände sind darüber hinaus noch 2 Stellplätze ( a. € 60,00 p.M. zuzgl. Ust) verfügbar.

Die öffentliche Anbindung mit den Linien 27A ( zur U1) und 87A, sowie der nahen S2 Schnellstraße sind ebenfalls gegeben.

 

Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für Rückfragen und einer Besichtigung zur Verfügung :


Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Teppichboden
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Parkplatz
  • Klimaanlage
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Deckenleuchten
  • Flachdach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 4000 m
  • Krankenhaus 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3500 m
  • Höhere Schule 3000 m

Sonstige

  • Bank 2000 m
  • Geldautomat 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap