++ Urlaub am See! ++

7143 Apetlon, Vogelparadies-Seehaus

Beschreibung

++ Eigengrund ++ keine Pacht! ++

  • Jeden Tag Urlaub - so fühlt sich das Wohnen im eigenen Haus am privaten Badesee (Wassertiefe zirka 4 m!) mitten im Feriendorf Vogelparadies an. Ein leistbarer Luxus, der heute kaum mehr zu finden ist.

  • Dieses entzückende gemütliche und liebevoll gepflegte Haus mit Eigengrund bietet diese seltene Gelegenheit - Sie brauchen nur Ihr Köfferchen und können einziehn!

  • Seegrundstück im EIGENTUM! - dieses kleine private Paradies ist eine Rarität!

  • Genießen Sie Ihre Wochenenden und Urlaube am wunderschönen Privatsee mit eigenem Seezugang und Eigengrund von 400 m²! 

  • Badesaison ist von 1. April bis 31. Oktober - pannonisches Klima!

  • Haustiere sind erlaubt!

  • Koffer nehmen und ab ins Haus!

  • angebunden ans Ortswassernetz und Kanalnetz!

  • Gliederung: offene Küche mit Essplatz (März 2023 mit AEG Geräten), Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Bad mit WC -  große, teils überdachte, Terrasse, Garten, großer separater Schuppen, eigener Seezugang. Sie gehen flach ins Wasser.

  • Kein Hauptwohnsitz möglich.

  • Betriebskosten betragen EUR 85 inklusive 2 Parkplätze.

  • Goodies: automatische Gartenbewässerung, Insektenschutzgitter in jedem Zimmer, Klimaanlage, Markise, Fassade rundherum ist neu und einiges mehr.

  • der Ort Apetlon bietet einen SPAR, Kinderspielplatz, KIGA, Volksschule, Prakt. Arzt, Trafik, Cafe, Fahrrad- und Kfz-Werkstatt, Lagerhaus, diverse Gastronomie, Sportplatz, etliche Vinotheken und Gasthäuser.

  • Bus 290 entlang des Neusiedler Sees
     

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem Ferienhaus wohl fühlen!

Bei Interesse bitte einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.


+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

 

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Seezugang
  • Räume veränderbar
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Grünblick
  • Seeblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Bahnhof 6750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 1000 m
  • Post 3750 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 1250 m
  • Supermarkt 1250 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap