Genial zentral und gleichzeitig herrlich ruhig liegt diese moderne Stadtwohnung, die mit genialem Raumkonzept und hochwertiger Ausstattung zu überzeugen weiß.
ON TOP eines eher unscheinbaren Wohnhauses (mit Lift) nahe des Bahnhofs Brunn am Gebirge befindet sich diese stilvolle Wohlfühl - Maisonette mit lichtdurchfluteten Räumen und einer Aussichtsterrasse in Südlage - die Sonne genießen Sie hier bis zum Sonnenuntergang.
Schon im Eingangsbereich überzeugen hochwertige Tischlereinbauten. An den zentralen Vorraum schließt das Gäste-WC, die Küche und das südseitige Wohnesszimmer mit direktem Zugang zur Südloggia an. Über die schöne Vollholztreppe gelangt man zum zentralen Vorzimmer des Obergeschoßes mit versteckten Einbauschränken sowie zu den 3 hellen geräumigen Schlafzimmern. Das geschmackvolle Masterbad mit Wanne, Dusche, Toilette rundet das Raumangebot ab.
Hier ist alles NEU: 3-fach isolierte Fenster, Innentüren, Heizkörper, elegante Bäder, Küche, elektr. bedienbare Außenjalousien, einfach alles - inklusive Schallschutzwände zu beiden Nachbarwohnungen, Isolierung/Dämmung der Loggia, Vorsatzschalung zur Nachbarwohnung zwecks Schallschutz und vieles mehr, das man gesehen haben soll.
Modernste Technik, wie zum Beispiel die hochwertige edle LEICHT - Küche mit MIELE Geräten, Induktionsherd, Apothekenschränken, integrierte Lichtleisten ist hier genauso groß geschrieben wie die.....
unverzichtbaren Highlights: unsichtbare Tischler - Einbauschränke die urpraktisch in der gesamten Wohnung platziert sind, die Sanitärräume äußerst geschmackvoll zum Teil mit Vollholzmöbel ausgestattet, Pissoir, Villeroy & Boch Spiegel mit integriertem Touch-Screen und vieles mehr, Stauraum unter der Treppe, Vorbereitung der Klimaanlage uvm.
Heizkosten werden sehr niedrig sein aufgrund der hochwertigen Dämmung.
Freie PKW-Stellplätze zu mieten gibt es unweit des Hauses in der gleichen Gasse um EUR 79 im Monat
Anbindung und Infrastruktur:
A 23 / A21 / A2 in 5 PKW-Minuten erreichbar
Bahnhof Brunn am Gebirge "um die Ecke"
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen finden Sie in Brunn sowie in Perchtoldsdorf
SCS, IKEA, Baumärkte, Sportplätze, Ärztezentren, Fachärzte, Restaurants, BHF Perchtoldsdorf, alles in wenigen PKW-Minuten erreichbar
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
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Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.
