++ Parkfeeling pur - von der Wohnung direkt in den Wald! ++

Modernisierte neuwertige Wohnung mit direktem Zugang in den Parkgarten und zum Pool!

Unmittelbar vor der Haustür des Wienerwaldes gelangt eine sehr helle, perfekt aufgeteilte und geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung zum Verkauf. Diese Wohnung in thermisch saniertem Haus in zentraler Lage befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Anlage im beliebten Sulz im Wienerwald und hat direkten Zugang über die eigene Loggia in den schönen Parkgarten und zum Pool.

Gliederung:
- Vorzimmer
- moderne neue Küche mit allen Geräten
- Wohnsalon mit direktem Zugang auf die große Südterrasse und in den Allgemeingarten mit großem Pool, Liegewiese und Außendusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer / Büro 
- Bad mit Dusche, WB und Waschmaschine
- separate Toilette
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz vorm Haus
- Wohnfläche 86m² OHNE Loggia (zusätzlich 13 m²)

Betriebskosten: EUR 275 inklusive Poolpflege, Reparaturrücklagen und Steuern

Infrastruktur - "alles fast ums Eck":
Nah & Frisch, Post, Bank, Arzt, Gemeindeamt, Tennisplatz, Pferdeställe, 2 Spitzen - Restaurants, Kinderspielplatz etc sowie

Busstation Richtung Mödling Bahnhof und Liesing Bahnhof 
 

Träumen Sie nicht länger von einer ruhigen schönen Wohnung im Grünen, sondern überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Gerne bin ich für Sie jederzeit telefonisch erreichbar für etwaige Fragen und für Besichtigungen.

Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!

Bei Interesse einfach melden: 
Roswitha Adler
0676/4554 267
adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

+++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++

Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.