Perchtoldsdorf liegt an der südlichen Stadtgrenze von Wien und entwickelte sich in den letzten Jahren immer mehr zum Geheimtipp der Wiener, die aufs Land ziehen wollen und das nahe Wien. Der Tirolerhof ist ein beliebtes Siedlungsgebiet im Südwesten von Perchtoldsdorf - hier wird dieses kleine Haus mit zirka 86 m² Wohnfläche in wunderschöner sonniger und kompletter Grünruhelage zum Verkauf angeboten.
Das Grundstück ist fast quadratisch, ebenerdig und groß genug um einen geräumigen Pool zu bauen, das Haus aus den 60er Jahren ist erweiterbar, das Dach wurde 2003 und elektrische Leitungen sowie Rohre in den letzten 90er Jahren erneuert.
Gliederung EG:
- Windfang
- Vorzimmer
- Küche (Waschmaschinenanschluss)
- Wohnesszimmer mit Meller Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
- separate Toilette
- Gästezimmer
- Stiege in den trockenen Keller und vielleicht bald in den Weinkeller?
OG:
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Bad mit Wanne und Waschbecken
- Abstellraum
Garten:
- herrliche Sonnenlage
- Gartenhaus
- PKW-Platz - ideal für ein Carport
- sehr gepflegter Garten in kompletter Ruhelage
Anbindung und Infrastruktur:
A 23 in 2 PKW-Minuten erreichbar
A 21 in 5 - " -
Bus 258 Richtung Bahnhof Liesing "um die Ecke"
alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen finden Sie in Gießhübl sowie in Perchtoldsdorf (5 PKW-Minuten entfernt)
SCS, IKEA, Baumärkte, Sportplätze, Ärztezentren, Fachärzte, Restaurants, Bahnhof Liesing und BHF Perchtoldsdorf uvm. alles in wenigen PKW-Minuten erreichbar
Denn wir möchten, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause wohl fühlen!
Bei Interesse einfach melden:
Roswitha Adler 0676/4554 267 adler@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.
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Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.
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