* Die Altstadtwohnung in Krems - 2er WG geeignet !*
3500 Krems an der Donau,
Untere Landstraße
Beschreibung
Direkt in der Fußgängerzone befindet sich dieses historische Altstadthaus in Massivbauweise und einer Teilunterkellerung. Das Gebäude beinhaltet im EG ein Geschäftslokal, sowie in den beiden Obergeschossen insgesamt 3 Wohnungen.
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114 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss und stellt die gesamte Etage dar
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Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Supermärkte, Apotheke, Bus, Ärzte, Kindergarten und Schulen in direkter Umgebung, rasch am Bahnhof und auf der Autobahn, mit dem Rad gemütlich durch die Altstadt....
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das Herzstück der Wohnung bildet der riesige gemütliche Wohn/Esssalon samt offener Küche und genug Platz für eine Frühstücksecke
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2 Schlafzimmer
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ein Badzimmer mit Dusche und Wanne,
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ein Gäste-WC und
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einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß ( Waschmaschine bereits vorhanden )
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2006-2008 denkmalgerecht saniert ( neues Dach, Holzkastenfenster, etc.)
Bei Interesse bitte einfach melden:
Michael Bajer
Mobil: 0664/42 07 358
Email: office@mb-immobilien.at
Bin (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung möglich.
Wir weisen auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Etagenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Dusche
- Abstellraum
- WG geeignet
- Öffenbare Fenster
- Gäste-WC
- Satteldach
- Ziegel
- Fernblick
- Stadtblick
Energieausweis
- HWB E, 173 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2022
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Autobahnanschluss 1750 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 4500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 750 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.082,73 €
- Fläche ca. 114 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.082,73 € |
Miete: | 750,00 € |
Betriebskosten: | 234,30 € |
Umsatzsteuer: | 98,43 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.082,73 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3473
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.082,73 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 114 m2
- Wohnfläche ca. 114 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB E, 173 kWh/m2a
- gültig bis 16.12.2022
- Baujahr 1900
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2008
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre